Proč my ?

Když klient uzavírá rezervační smlouvu tak má většinou strach jestli dopadne financování v bance, aby nepřišel o rezervační poplatek. U nás tyto obavy mít nemusíte. Když se pustíte do hypotéky přes naše Partners hypoteční specialisty, tak Vám garantujeme, že hypotéka dopadne, nebo celý poplatek vrátíme zpět.

Jsme součástí největší české realitní franšízy. Společnost NEXT REALITY je česky vlastněnou společností a každá z poboček musí splňovat etické a právní normy, takže celý obchodní případ je v bezpečí pod centrálním dohledem a centrální Asociací realitních kanceláří ČR

Každý u našich makléřů a i naše společnost je pojištěna zákonem danou pojistkou

Neskrýváme žádné vady nemovitosti ani lokality. Pokud v okolí jezdí vlak, tak to prostě přiznáme, pokud je vlhko od sklepa tak to řekneme. Od nás se nedočkáte, žádného zatajování skutečností

Prodávající i kupující od nás vždy dostanou reálnou cenu prodeje podloženou fakty v reálném čase a míst?

Každý náš makléř přijde na setkání připraven a bude mít nachystanou analýzu na základě výstupu z centrálního registru cenových map. To znamená, že ve Vašem místě a v reálném čase bude mít srovnáno několik nemovitostí podobných té Vaší

Tím, že našich NEXT makléřů je více než 280 ,tak se k nám na pravidelných školeních dostanou ty nejaktuálnější informace z celého trhu

Každý makléř musí na začátku projít NEXT AKADEMIÍ a složit certifikaci pro získání vázané živnosti o realitním zprostředkováním

Díky přístupu do CeMapu (Centrální registr prodejů nemovitostí v ČR) a díky naší široké makléřské a pobočkové síti, máme nejaktuálnější možnost srovnání cen ve Vaší lokalitě

Projdeme a prostudujeme Vaši lokalitu jako bychom byli místní. Budeme vědět vše dopodrobna. Kde fouká, kdy tam jezdí vlak, jaké je spojení do školy, od kdy je otevřen místní obchod

Pokud je v obci nějaký problém, tak vás o něm budeme informovat. Je nedostatečná kapacita čističky odpadních vod? Bude se dělat nová kanalizace? Co je nejoblíbenější místní spolek? Na tyto otázky umíme odpovědět budoucímu zájemci o danou nemovitost

Pokud má budoucí soused papoušky, nebo řeže dřevo každou sobotu, nebo dělá divoké párty každý víkend? I tyto maličkosti naši makléři prověřují a snaží se být co nejvíce objektivní směrem k prodávajícímu, ale i kupujícímu. To vše má vliv na budoucí pohodu Vašeho bydlení

Naši realitní makléři se přizpůsobí Vašim časovým možnostem. Není nic horšího když si musíte brát volno v práci, protože makléř Vám řekne, že podpis prostě musí proběhnout v tolik hodin a jindy to nejde. Jasně, je to vždy o nějaké shodě, protože u podpisu jsou všechny zúčastněné strany, ale na našich makléřích to jistě viset nebude

Svěřujete nám do rukou Vaši nemovitost, často krát pro Vás velmi emočně důležitou. U nás se Vám dostane toho nejlepšího právního i finančního servisu šitého přímo na míru Vašeho obchodního případu

Našim cílem je, spojit dva názorově odlišné ostrovy. Jeden chce za co nejvíce prodat a druhý chce za co nejméně nakoupit. Z prvního pohledu neřešitelný problém, ale právě možná nejtěžší úkol a zároveň největší přidaná hodnota našich makléřů je dovednost, tyto dva světy spojit a na základě faktů a pravdivých informací a prokazatelných analýz najít shodu v obchodním případu

Ne nadarmo se tímto heslem řídil samotný pan Tomáš Baťa. My se jím řídíme také. Myslíme na to, že v samotném obchodním případu je mnoho vlivů, osob, situací, emocí. Vždy se snažíme vyjednat pro všechny strany co nejlepší a nejférovější podmínky. Držíme dohody, které si na začátku řekneme. Konec případu je pro nás potenciální reklamou na případ další a snažíme se abychom vždy mohli případ ukončit a všichni zúčastnění byli na závěr spokojeni

V každé části obchodního případu se snažíme klienta překvapit, aby dostal něco navíc, než na co je z praxe zvyklí. Dokonalá příprava na nábor nemovitosti, znalost místních poměr? více než místní lidé, jakou soutěž hraje místní fotbalové mužstvo, ceremoniál předávání nemovitosti, dostupnost v normálně “nepracovních” hodinách. Cílem je nadšený klient

V našem oboru jsou námi jasně daná pravidla, které nepřekročíme. Mnoho věcí však je možné ušít Vám na míru. Může se jednat o čas setkání, naše prohlídky už proběhly v mnoha zajímavých časech. Nebo třeba formu setkání, není nám cizí ani videohovor z místa lokace, protože jste prostě v zahraničí a jste připraveni nakoupit online. Budete chtít mít na setkání svého stavebního odborníka, aby vám ověřil stav dané nemovitosti? Není to pro nás žádný problém

Naši hypotéční specialisté nám předem jsou schopni říct a Vám garantovat, že hypotéku dostane. Pokud by tomu bylo jinak,rezervační záloha nepropadá, ale dostanete ji zpět.

Všichni naši makléři mají v našich kancelářích své finanční i bankovní poradce. Naše pobočky jsou uvnitř poboček PARTNERS BANKY a tím Vám odpadá řešení veškerých finančních i bankovních služeb někde jinde. Vše vyřešíte u nás na pobočce

Jeden z nejčastějších nešvarů realitních makléřů je “neinformování” klienta o stavu obchodního případu. Znáte ten pocit když makléřovi musíte volat s tím, jak to teda vypadá? U nás se to nestane. Makléř se Vás předem zeptá jak často a jakou formou chcete být informováni. Jednou týdně report a pěti minutový hovor s aktualizací stavu? Nebo jednou za 14 dní, nebo vždy když se ozve zájemce? Vše záleží čistě na Vás

Naše analýza je většinou jeden z prvních dokument? co od našeho makléře dostanete. Na jednání s Vámi budeme připraveni nejlépe jak umíme. Nechceme Vás zdržovat, takže informace budeme mít připravené a budeme se bavit o obchodní a prodejní strategii

Přípravou na nábor dané nemovitosti naši makléři většinou stráví několik hodin předem. Služba, kterou si u nás objednáváte zdaleka není o nafocení nemovitosti na mobil, odhadnuté ceně podle toho jaký je ten den počasí a jak fouká vítr a vystřelení inzerátu na realitní server. Dodáme nejlepší možnou strategii prodeje podle našich analýz a dlouhodobých zkušeností

Každá nemovitost má svá specifika. My z našich zkušeností víme, jakou správnou strategii použít. Dron použijeme když se to hodí vzhledem ke krásnému okolí, home staging použijeme když chceme podtrhnout vyjímečnost dané nemovitosti a odosobnit ji od Vašich věcí. Například kvalitní profesionální fotky použijeme vždy. Prostě víme co je třeba a co se hodí pro Vaši nemovitost, aby byla co nejdříve za co nejlepších podmínek prodána pomocí těchto nástrojů:

1. Fotky - Jedná se absolutní nutnost u každé nemovitosti. U nás ale na mobil nefotíme 
1. 
2. Půdorys - Opět nutnost téměř u každé nemovitosti.

            a.

1. Home stagingu  - Pomůže očistit prezentaci od osobních věcí a působí to pro zájemce čistěji a nověji
1. 
2. Vizualizace - Když se nabere nemovitost, která je určená k rekonstrukci, tak pomůžeme zájemci přiblížit stav, nebo vnuknout nápad po rekonstrukci
1. 
3. Videoprohlídky - Je již dnes také skoro standardem u každé nemovitosti. Může být komentovaná a detailní, nebo sloužit pro představu a rychlou orientaci v místě a lokaci
1. N102372 on Vimeo
4. Matterportu - Nejedná se o standardní nástroj, ale používá se pro prodej na dálku, nebo velmi složité a členité nemovitosti
1. 
5. Dron - Je dnes velmi moderní způsob prezentace, pozemků a celkově lokace, kde se nemovitost nachází, pomůže krásně dokreslit místo a jeho okolí
1. 
6. Sociální sítě - Využíváme centrální sociální sítě naší společnosti, poté naší pobočky a v neposlední řadě prezentaci na sociálních sítích má i každý náš makléř. Takže nehrozí, že by se o prodeji tímto kanálem nikdo nedozvěděl 
1. https://www.facebook.com/nextreality1/ 
7. Propagace na nejnavštěvovanějších serverech - Váš inzerát se dostane na všechny zásadní realitní servery v ČR. Jako obrovskou výhodu vidíme i web centrály naší společnosti, který má velký organický dosah a pro spousty klientů již slouží k přirozenému vyhledávání nových nemovitostí

Vždy se s klientem domluvíme na exkluzivní smlouvě. Bereme to tak, že klient chce prodat co nejdříve za co nejlepších podmínek. Proto mu musíme dát maximální péči a to můžeme jen při podpisu exkluzivní smlouvy. Více se dozvíte zde Proč bych měl podepsat exkluzivní smlouvu?